Aide financière travaux: subvention Anah Ile de France

 

 

 

 

Notre carte permet de découvrir les missions que nous réalisons en France, y compris les subventions Anah que nous mobilisons pour les copropriétaires. Nous entendons souvent ce type de phrases :  « Ce n’est pas possible d’avoir des subventions, c’est pour les autres ! » Ceci est faux : de nombreux dispositifs nous permettent de faire baisser considérablement votre facture travaux, sous condition de ressource ou sans conditions de ressource. C’est aussi la raison pour laquelle vous pouvez tester votre éligibilité sur notre site.

 

 

Concernant les projets éligibles aux dispositifs de l’Anah, nous obtenons souvent des « prises en charge » allant de 15 à 85 % selon les plafonds de ressources.

Une autre rumeur, qui tend néanmoins à disparaître : « ce n’est pas possible de savoir combien nous paierons après les travaux pour nous chauffer ! » En la matière ce qui est fondamental, c’est que nous estimons le montant de la facture énergie après travaux. Nous indiquons même au bout de combien de temps ces économies « remboursent » les travaux. La baisse de la facture d’énergie est, suite à la baisse de la consommation énergétique, en moyenne de 40 à 60 % pour les projets éligibles aux aides de l’ANAH.

 

Copropriétés & Diagnostic en Ile-de-France

Copropriétés & Diagnostic est intervenue pour plus de 26 000 logements dans 316 copropriétés réparties dans les huit départements de la région : Paris (75), la Seine-et-Marne (77), les Yvelines (78), l’Essonne (91), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93), le Val-de-Marne (94) et le Val d’Oise (95).

Copropriétés & Diagnostic a réalisé ou mis en place en Ile-de-France :

• 256 audits énergétiques, Diagnostics de Performance Énergétique et Diagnostics Techniques Globaux,
• Missions AMO (assistance à maîtrise d’ouvrage),
• 8 dispositifs Copropriété Fragile,
• 45 missions d’ingénierie financière (recherches de subventions, calcul des quotes-parts restantes à charge en tenant compte des aides, financement des travaux, présentation du projet en assemblée générale).

Il faut noter que plusieurs copropriétés nous ont confié le soin de suivre leur projet de A à Z, de l’audit énergétique jusqu’à la fin des travaux et au versement des subventions. Ce type de choix est idéal pour optimiser l’ensemble du process de rénovation énergétique : financièrement, fiscalement, et techniquement. C’est également le meilleur moyen de voir un projet réalisé dans un minimum de temps. Les dispositifs d’aides évoluant rapidement et la période actuelle étant idéale du fait de la multiplicité des opportunités, on constate que ce choix permet de lever un montant optimal de subventions. Pour finir, ce choix donne un confort très appréciable aux copropriétaires et au conseil syndical, celui de n’avoir qu’un seul interlocuteur qui vous simplifie la vie tout au long du projet, en particulier d’un point de vue administratif puisque nous prenons aussi en charge la constitution des dossiers de demande de subvention travaux.

 

DEMANDE GRATUITE DE DEVIS

 

Les spécificités de notre bureau d’études et d’ingénierie financière

• Un devoir de conseil et l’indépendance de nos préconisations, nous ne sommes pas rémunérés en fonction du montant de vos travaux de rénovation ou en fonction des subventions que nous trouvons,

• Notre but est d’abord que votre projet soit en adéquation avec la socio-économie et avec l’architecture de votre copropriété,

• Notre objectif est ensuite de lever le plus de subventions possibles pour faire baisser votre facture travaux,

• Nos prestations peuvent être subventionnées.

 

Les aides à la rénovation énergétique en copropriété dans la région Ile-de-France

Aujourd’hui, les aides à la rénovation énergétique en copropriété ne sont plus distribuées par la Région, ce sont les départements d’Ile-de-France qui les gèrent.

Le Conseil Régional d’Ile-de-France est cependant très impliqué dans le développement durable. En effet, l’Ile-de-France a mis en place un programme d’aides aux collectivités territoriales visant à la réhabilitation et à la création de 100 quartiers éco-responsables et innovants. Les investissements de la région engagés oscillent entre 1 et 4 millards d’euros en fonction de la nature du projet. Les projets des collectivités doivent viser à :

• Participer à la création de logements,

• Transformer / créer un quartier actif et sûr : commerces et services, emplois, logements,

• Transformer / créer un quartier écologique et performant énergiquement,

• Proposer des moyens de transport durables.

 

D'autres aides au développement durable

En outre, l’Île-de-France voit l’avenir en vert : elle a pour but de réduire la consommation régionale d’énergies fossiles de moitié d’ici 2030. Pour compenser cela, la région soutient la production d’énergies renouvelables (qu’elle veut multiplier par deux), comme l’énergie solaire.

De plus, elle a mis en place un plan d’action contre les dépôts sauvages d’ordures et de déchets, en parallèle d’un soutien actif à la création d’espaces verts. La région soutien aussi l’agriculture biologique et éco-responsable et favorise les circuits courts. Mais un territoire pérenne se doit de se doter de moyens de transport qui ont un impact faible sur l’environnement.

Dans cette optique, la région a amorcé le renouvellement de sa flotte de transport en commun : elle a pour objectif d’utiliser, à terme, des trains moins polluants, des bus fonctionnant à l’électricité ou au gaz et soutien activement le covoiturage, notamment par la mise en place d’espaces dédiés aux abords des gares.

Ces changements s’accompagnent d’ailleurs de la suppression progressive des titres de transport en papier, dont le mythique ticket de métro : l’Ile-de-France entend les digitaliser en mettant en place le forfait Navigo à la journée et, d’ici 2019, en intégrant le forfait aux smartphones (application dédiée et sauvegarde des données dans la carte SIM).

L’Île-de-France a également mis en place un plan de subvention à l’acquisition de véhicules écologiques pour les entreprises : les aides vont de 3 000€ pour l’achat de deux ou trois-roues à 9 000€ pour les poids-lourds. Cette subvention atteint les 6 000€ pour les taxis ou les véhicules utilitaires.

 

 

Pour mémo, les aides et subventions travaux principales pour les copropriétaires :

• L’Éco PTZ, le prêt à taux zéro, Copro 100 de la Caisse d'Epargne et le dispositif Domofinance,

• La valorisation des Certificats d’Economie d’Énergie,

• L’aide de l’assurance retraite et des caisses complémentaires de retraite : AG2R, IRCANTEC, MALKOFF MEDERIC AGIRC-ARRCO,

• Les aides des communautés de commune, des départements, des régions (dispositifs spécifiques en fonction de votre géo-localisation),

• Les aides ANAH du programme Habiter Mieux (Sérénité et MaPrimeRénov'),

• Des dispositifs méconnus liés à votre métier,

• Des opérations « spéciales » de l’ANAH et de l’ADEME.

 

Pour mémo, les travaux de performance énergétique clefs :

• L’isolation thermique en façade et en toiture (que ce soit un toit terrasse ou des combles perdus),

• Le changement des ouvrants sur l’extérieur : portes, fenêtres…

• Le changement du dispositif de chauffage collectif et/ou de production d’eau chaude sanitaire,

• Le changement de votre VMC,

• La régulation des fluides,

• Le changement des dispositifs d’éclairage (LED),

Paris, vu de l’Arc de triomphe

 

Découvrez les dispostifs d'aide aux travaux de performance énergétique dans les différents départements d'Ile-de-France

Paris          

Paris est extrêmement actif en la matière. L' Agence Parisienne pour le Climat, l'APC, joue un rôle majeur en matière de rénovation énergétique notamment via le dispositif Éco-Rénovons Paris. Il reste en effet plus de 100 000 copropriétés à rénover dans le Grand Paris d’ici à 2050. CoachCopro est un des outils de l’APC visant à favoriser la réalisation de travaux de performance énergétique à travers le partage d’expérience et la visite de chantiers exemplaires. De nombreux autres dispositifs sont à la disposition des copropriétaires. Nous avons instruit plus de 50 dossiers en copropriété à Paris, ce qui représente 3 300 logements pour lesquels nous avons réalisé des audits énergétiques, des recherches d’aides ou des DTG. Copropriétés & Diagnostic optimise le montant des aides et subventions que vous pouvez obtenir et construit votre projet avec vous avec un nombre d’interlocuteurs minimum et une sécurité financière, technique et fiscale optimale.

Seine et Marne

La Seine et Marne ne propose pas de dispositifs spécifiques. On note cependant des aides liées aux aglomérations comme des OPAH ou des PIG ainsi que de nombreux dispositifs de communautés de communes. Les institutions du département incitent les habitants à avoir des gestes respectueux de l’environnement au quotidien. Les aides attribuées par l’Anah et l’ADEME sont accessibles pour les copropriétaires du 77 ; Copropriétés & Diagnostic a pour mission d’accompagner les copropriétaires lors de leur projet de rénovation grâce à l’ingénierie financière et à l’assistance à maîtrise d’ouvrage. Cet accompagnement peut aller de la réalisation de l’audit énergétique jusqu’au versement des subventions. Nous vous offrons aussi un grand confort tout au long de votre projet en étant votre interlocuteur privilégié pour réaliser les formalités administratives liées à votre rénovation.

Yvelines

Yvelines Habiter Mieux est le cœur du dispositif de ce département pour aider les copropriétaires. On peut résumer les aides de ce programme en parlant de "surprime" pour les projets éligibles aux aides nationales de l'Anah. Le département des Yvelines a choisi de mettre en place des aides supplémentaires pour les copropriétaires éligibles au programme Habitez Mieux sous certaines conditions. Les aides peuvent aller de 5 à 15 % du montant des travaux réalisés avec un plafond de 20 000 €. D’autres primes sont détaillées dans l’article que nous dédions à ce département. Copropriétés & Diagnostic connait bien les dispositifs du département des Yvelines. Grâce à une mission d’ingénierie financière, notre bureau d’étude sera à même de proposer les meilleures combinaisons afin de faire baisser la facture travaux. Copropriétés & Diagnostic a accompagné 68 copropriétés dans ce département, ce qui représente 5 348 logements.

Essonne

L'originalité de l'Essonne réside dans l'existence de multiples primes : Prime Air Bois, Prime Bois Énergie, Prime Eco-Matériaux et dans la mise en place de la Maison Départementale de l’Habitat. Copropriétés & Diagnostic maîtrise toutes ces dispositifs, car notre société a accompagné 19 copropriétés du département, soit 3 169 logements. Comme vous l’avez compris, le département de l’Essonne est impliqué dans la rénovation de son parc immobilier et invite ses habitants à réaliser leur projet grâce aux primes mises en place. Ces dernières peuvent être cumulables avec les aides de l’Anah et l’ADEME. Pour limiter le nombre d’interlocuteurs, mais aussi pour sécuriser financièrement, techniquement et fiscalement votre projet, Copropriétés & Diagnostic a la capacité de suivre votre projet à travers une mission d’ingénierie financière et, ou, d’assistante à maîtrise d’ouvrage. Ces deux missions peuvent aussi être subventionnées par le département sous conditions.

Hauts de Seine      

Le département propose de multiples aides à l'amélioration de l'habitat privé dont une aide soumise à condition de ressource pour les travaux de performance énergétique. 46 copropriétés ont été accompagnées par nos soins, ce qui représente environ 3 500 lots. Le département incite les habitants à engager des projets de rénovation énergétique grâce à des subventions. Celles-ci peuvent représenter de 15 à 85 % du montant des travaux sous conditions de ressources. Les subventions peuvent être cumulables avec les aides de l’Anah et l’ADEME. Copropriétés & Diagnostic peut devenir votre interlocuteur unique afin de vous accompagner de A à Z : de l’émergence de votre projet, sur la base de votre audit énergétique, jusqu’au terme des travaux.

Seine Saint Denis

Le département est très impliqué dans la rénovation de son parc immobilier privé. Plusieurs aides sont mises à disposition dont le dispositif Rénov Habitat 93 soumis à conditions de ressources, mais aussi des aides municipales aux énergies renouvelables ainsi que le Chèque Habitat Ecologique et Citoyen. Copropriétés & Diagnostic est intervenu auprès de 48 copropriétés, soit plus de 3 900 logements en Seine-Saint-Denis. Nous avons accompagné les copropriétaires lors de missions d’audit énergétique, de Diagnostic de Performance Énergétique, d’ingénierie financière ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage. Nous sommes à même de vous aider à initier une rénovation énergétique dans votre copropriété en vous proposant les meilleures solutions afin de faire baisser votre facture énergie et votre facture travaux.

Val de Marne

Le département propose aux habitants s’engageant dans des travaux de rénovation énergétique, des aides et subventions (sous conditions), couvrant soit les travaux, soit la mission d’ingénierie financière. Ces aides ne sont pas toujours cumulables avec celles de l’État. Afin de vous accompagner au mieux dans la recherche d’aides et de subventions liées aux travaux, Copropriétés et Diagnostic vous propose une mission d’ingénierie financière ou une assistance à maîtrise d’ouvrage, ce qui vous permet de prendre connaissance des meilleures solutions pour faire baisser votre facture travaux, vous aider lors du financement en amont des travaux, mais aussi sécuriser votre projet financièrement, techniquement et fiscalement. Enfin, nous réalisons des simulations vous permettant de connaître les économies d’énergie que vous réaliserez.

Val d'Oise

Le Val d'Oise a engagé un partenariat avec l'Anah en matière de subventions travaux. Il existe aussi des actions locales mises en place par les municipalités. Les dossiers de 39 copropriétés ont été instruits par Copropriétés & Diagnostic sur le territoire du 95. Ces dossiers étaient des missions d’ingénierie financière, mais aussi de l’assistance à maîtrise d’ouvrage ou des DPE. Nous avons les connaissances et le savoir-faire pour vous accompagner lors de votre projet de rénovation énergétique en amont et, ou, en aval du vote des travaux en assemblée générale. Les subventions seront optimisées afin de faire diminuer votre facture travaux, vous aurez un interlocuteur unique pour toutes les démarches administratives. Enfin, votre projet sera sécurisé financièrement, fiscalement et techniquement. Il sera bien entendu conforme aux attentes des organismes pourvoyeurs d’aides.

 

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