Aide financière en Loire-Atlantique : subvention Anah 44
Copropriétés & Diagnostic est un opérateur-conseil habilité par l’Agence Nationale de l’Habitat. Notre entreprise possède les compétences et connaissances pour intervenir dans la région des Pays de la Loire. En France, notre bureau d’études a été mandaté sur plus de 360 missions et a accompagné des copropriétaires pour plus de 30 000 logements. Nos principales missions sont :
- De réaliser des DTG, DPE ou audits énergétiques,
- De mettre en place les aides collectives et/ou individuelles de l’ANAH via les dispositifs Copropriété Fragile et Sérénité du programme Habiter Mieux,
- De rechercher et d’étudier des dispositifs d’aides et de subventions pour des travaux de performance énergétique en copropriété (collectivités territoriales, aides nationales, secteur privé…), il s’agit d’un des volets de notre mission d’ingénierie financière qui consiste à optimiser votre projet de travaux afin de faciliter son vote,
- De l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) en notre qualité d’opérateur-conseil ANAH. Nous sommes habilités à constituer les dossiers individuels de demande d’aides et à faire procéder au versement de vos subventions.
Aide Anah 44 et interventions de Copropriétés & Diagnostic
Nous présenterons dans cette partie les missions réalisées, en tant qu’opérateur-conseil, dans le département de la Loire-Atlantique. Les principaux dispositifs pour financer vos travaux sont :
- L’Éco PTZ,
- Les Certificats d’Économie d’Énergie,
- Les aides de l’Anah,
- Les aides de la CNAV,
- Les prêts du Crédit Foncier et de Domofinance,
- La TVA à taux réduit,
- Les aides locales et régionales.
Le département de la Loire-Atlantique : géographie et climat
Traversé par la Loire dont l’estuaire est à Nantes et bordé par l’océan Atlantique sur sa côte ouest, le département possède un climat de type tempéré océanique : les hivers sont doux et les étés n’affichent généralement pas de températures extrêmes. De manière générale, le département possède des zones humides du fait de la présence de nombreux marais tels que les marais salants de Guérande, ou encore ceux de Grée, de Goulaine ou encore d’Arbourg et d’Audubon. Ils sont répartis sur l’ensemble du département.
La Loire-Atlantique a peu de relief, il est même le département ayant l’altitude maximale la moins élevée de France. Outre la façade maritime et les Marais, ce sont des plateaux culminants à 100 m d’altitude et des collines qui composent principalement le paysage.
Nantes est le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique. Cette ville-port s’est développée grâce à la Loire. Depuis les années 70, de nombreux projets de rénovation de la ville se mettent en place, mais la municipalité souhaite préserver son patrimoine en développant des secteurs protégés.
Les aides travaux dans le département de la Loire-Atlantique
Le département propose des aides travaux sous conditions de ressources pour accompagner les ménages aux faibles revenus. Les principales subventions concernent :
- Les personnes âgées ou handicapés bénéficiant de l’APA (Aides Personnalisées à l’Autonomie). Elles ont la possibilité d’obtenir 20 % de la dépense sous forme de subventions avec un plafond de 1 200 € pour les personnes âgées et plafonnées à 2 000 € pour les personnes en situation de handicap,
- Les propriétaires occupant un logement considéré comme insalubre. On recense environ 24 000 logements indignes en Loire-Atlantique. Deux types de situations d’insalubrité sont répertoriés : la grande insalubrité qui est subventionnée à 50 % du montant HT des travaux avec un plafond d’aide de 10 000 € et la petite insalubrité aidée à 20 % du montant HT des travaux avec un plafond d’aide de 5 000 €,
- Le propriétaire bailleur souhaitant réhabiliter un logement pour le louer à titre social. L’aide est de 20 % du montant HT des travaux avec un plafond de 3 300 €.