Subvention Anah 75, Aide Financière Pour Les Travaux à Paris

Copropriétés & Diagnostic est un bureau d’études et d’ingénierie financière qui est habilité opérateur-conseil par l’Agence Nationale de l’Habitat. A ce titre il travaille souvent en Ile-de-France. A Paris, il a instruit les dossiers de 54 copropriétés pour un total de 3 307 logements qui ont bénéficié de notre expertise en :

Audit énergétique,
Recherche d’aides travaux,
Diagnostic Technique Global (DTG),
Valorisation de Certificat d’Économie d’Énergie.

En France, ce sont plus de 30 000 logements qui ont bénéficié de nos services dans 17 départements.

Assitance à maîtrise d'ouvrage, AMO Paris et autres missions

Audit énergétique 75

Copropriétés & Diagnostic a été mandaté par 40 syndics au cours des deux dernières années afin de réaliser des audits énergétiques.

Audit énergétique pour une copropriété avenue Foch

Nos audits répondent aux attentes de l’ADEME et de l’ANAH : ils sont ainsi d’une parfaite utilité dès lors qu’un projet de travaux visant à réduire la facture énergétique de la copropriété est mis à l’étude.

Recherche de subvention travaux Paris : ingénierie financière

Plusieurs syndicats nous ont formulé une demande pour que nous déterminions la liste des subventions envisageables pour la réalisation de travaux visant à améliorer la performance énergétique de 107 appartements au total. Le but de l’opération est de présenter une estimation très précise des quotes-parts travaux restant à charge grâce aux subventions, un autre objectif est de préparer le financement des travaux. Ce type d’intervention permet de faciliter l’adhésion des copropriétaires au projet. Il est de nature à faciliter le vote des travaux.

Recherche de subventions pour une copropriété rue Manin

Outre les aides du programme Habiter Mieux, d’autres subventions pour les travaux d’optimisation énergétique ont été considérées :

L’Eco PTZ,
Le dispositif fiscal Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique plus souvent appelé le CITE,
Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE),
Les aides de la Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse (CNAV),
Les aides des caisses complémentaires de retraite : AG2R, IRCANTEC, MALAKOFF MEDERIC AGIRC-ARRCO,
Les aides spécifiques à Paris.

Diagnostic Technique Global Paris, DTG 75

Nous avons également réalisé 2 Diagnostics Techniques Globaux. Le premier pour une résidence située 235 rue Lafayette et le second pour une copropriété située boulevard Haussmann, un immeuble résidentiel de 53 logements :

Certificat d’Économie d’Énergie 75

Pour le compte du syndicat des copropriétaires d’une résidence située rue des Annelets dans le XIXème arrondissement, nous avons également valorisé des Certificats d’Économie d’Énergie. Cette aide a été versée aux 221 copropriétaires suivant l’importance de leur quote-part.

Subventions et aides aux travaux, versement des aides ANAH : l’ADN de Copropriétés & Diagnostic

Vous êtes membre d’une copropriété et un projet de rénovation énergétique a été évoqué lors d’une assemblée générale. Ce projet vous séduit car :

Vous pensez aux avantages patrimoniaux et financiers : ces travaux auront un impact important sur votre consommation énergétique, votre facture énergie baissera sensiblement. L’étiquette énergie de votre bien sera meilleure ; la valeur de votre bien sera améliorée et il sera plus aisé de le vendre.
Vous pensez à l’aspect financier, au coût des travaux. Vous avez entendu parler des dispositifs d’aides sous conditions de ressources et vous savez que le coût des travaux peut être réduit grâce à l’ANAH. On vous a également dit que certaines aides sont cumulables. Votre caisse de retraite vous a informé qu’elle pouvait vous aider. Vous êtes rassuré, mais vous n’avez pas une idée précise du pourcentage de votre quote-part qui sera pris en charge.
Vous pensez à la planète, car la rénovation énergétique fait écho avec votre responsabilité environnementale. Vous êtes conscient que rénover votre logement énergivore, c’est faire un Éco Geste, car vous participerez à la diminution des émissions de gaz à effet de serre. Vous êtes un acteur de la transition énergétique.

Alors une foule de questions viennent :

Suis-je éligible aux aides et subventions ?
Quels sont les plafonds de ressources pour bénéficier d’aides individuelles ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique, est-il équivalent à l’Audit Énergétique?
De combien va baisser ma facture énergétique après travaux ?
Puis-je cumuler les différentes aides ?
Est-ce que des travaux de performance énergétique se justifient dans ma copropriété ?
Pour la chaudière collective, quelles énergies faut-il privilégier ? Chaudière à condensation ? Pompe à chaleur ? Granulés de bois ? Production d’énergie solaire ?
Le Propriétaire occupant dispose-t-il des mêmes avantages que le propriétaire bailleur ?
Combien vont coûter les travaux ?
Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), où les trouver ?
Faire des travaux ? Oui, mais lesquels en priorité ?

On peut éablir une liste de plus de 100 questions en les regroupant dans des thèmes :

La nature des travaux de rénovation thermique : isolation des murs, isolation des combles,
Financement des travaux : l’éligibilité aux subventions et le cumul des aides,
L’audit énergétique,
L’architecte et sa mission d’amélioration de l’habitat,
L’assistance à maîtrise d’ouvrage,
Facture d’énergie après travaux, consommation d’énergie future,
Les dossiers de demande de subvention travaux,
Les fournisseurs d’énergie,
Le plan de financement, les Eco prêts à taux zéro,
La fiscalité : crédit d’impôt, TVA à taux réduit,
Les éco-gestes,
Aides nationales, c'est-à-dire les subventions ANAH : subventions individuelles, subventions collectives.
Les qualifications des entreprises qui feront les travaux,
Aides géolocalisées : la politique de ma ville, les collectivités locales, les collectivités territoriales.

L'asssitance à maîtrise d'ouvrage, la solution

Il est bien évident que nous avons mieux à faire dans notre vie quotidienne que de se lancer dans le parcours du combattant pour obtenir autant de réponses à autant de problématiques posées. Copropriétés & Diagnostic est là pour vous apporter ces réponses et optimiser le montant des subventions mobilisables. Le service que vous apporte Copropriétés & Diagnostic, c’est un nombre minimal d’interlocuteurs pour répondre à ces questions et prendre en charge de A à Z vos démarches principales. Notre crédo est de vous aider à réussir votre projet lors de ses étapes majeures : audit énergétique, vote des différentes missions, choix de la nature des travaux, dépôt des demandes d’aides, contrôle du versement des aides… Nos services peuvent faire l’objet du versement de subventions.

Les aides travaux à Paris

Paris a la particularité d’être la capitale de la France et la seule ville-département du territoire. La Ville-Lumière est particulièrement active et concernée par les problématiques liées à l’environnement. L’agglomération parisienne, très polluée, possède son propre observatoire de qualité de l’air, Air Parif, qui contrôle la pollution et alerte ses habitants. Si la très forte densité de population laisse peu de place aux espaces verts, la ville de Paris préserve toutefois ses parcs et jardins ainsi que ses deux bois, Vincennes et Boulogne. La ville de Paris est également très active dans le domaine de la construction écologique et de la rénovation énergétique, notamment via les actions de la très dynamique Agence Parisienne du Climat (APC).

L’APC propose, via le programme Éco-rénovons Paris, des subventions visant à alléger le coût des travaux de rénovation énergétique, si ceux-ci remplissent certains critères : diminution des émissions de CO₂ à l’issue des travaux (minimum 15 %), matériaux, produits et équipements normés et travaux effectués par un professionnel RGE. L’éligibilité à ces subventions dépend du pourcentage des appartements habités dans la copropriété (minimum 75 %), du nombre de propriétaires occupants pouvant bénéficier des aides de l’ANAH ainsi que le niveau des loyers demandés par les bailleurs. L’APC propose également de bénéficier d’une prime récompensant les performances environnementales des bâtiments liées à végétalisation, à la récupération des eaux de pluie, aux équipements d’énergie verte et à une gestion durable des déchets.

Les aides disponibles à Paris sont en synergie avec les compétences de Copropriétés & Diagnostic en sa qualité d’opérateur conseil habilité par l’Anah.

Aide financière à Paris et travaux à Paris: subvention Anah 75